微矿金泰花园小区内店铺公开招租公告

微矿金泰花园小区内的店铺共306.67平方米（两层，生活超市）进行公开招租：

一、招租要求：

1、店铺按现状进行招租，竞租人应在参加竞租前进行实地查验，并到我办查阅竞租及承租要求和约定的相关资料。

2、竞租成功后，承租人（1）须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的店铺用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品或有噪音污染、环境污染的商品；（2）须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金；（3）不得将承租的店铺以任何形式转租、转借；（4）可根据经营需要、并经微矿金泰花园物业办公室同意，可对承租的店铺进行装修，但不得改变原有的主体结构，装修须依照消防要求标准、食品卫生标准进行，并须通过行业部门的达标验收，否则，物管办扣除履约保证金并无偿收回店铺另行招租；（5）合同期满后，我办收回店铺再进行公开招租时，对原承租人的装修费用不作任何补偿。

3、租赁期限：五年。

4、竞租人必须在提交竞价招租资料的同时缴交竞价保证金10000元（竞租成功后，自动转为履约保证金）；转账缴交的，竞价保证金应在竞价招租截止日前一天到账。否则，不予参加竞租。　

5#p#分页标题#e#、未竞得者，在竞价招租截止日次日起五天（节假日除外）内本人持有效证件凭竞价招租保证金收据，到集团退回保证金（不计利息）。

6、租金：租金实行先付后用，按年支付。第一年免租金，第二年、第三年、第四、第五年缴纳全额租金。

二、竞租要求：

1、竞租人须是在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格、合法存续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；具备国家法律、行政法规规定的其他条件。

2、竞租人仅可携带一名竞租助手进入竞价现场。

3、竞租人提供资料：竞租人属自然人的应提交有效身份证件（身份证）复印件（核原件）；竞租人属法人代表、其他组织的应提交营业执照或成立批文复印件（核原件）、法定代表人（负责人）证明书、法定代表人（负责人）委托书、法定代表人（负责人）和经办人身份证复印件（核原件）、竞价招租履约保证金收据复印件（核原件）

三、竞价招租规则及程序
　　1、所有竞租商铺的第二次竞价报价不得低于或等于第一次竞价报价。报价采用增价方式，竞价人应以当前报价递增，递增幅度需为元的整数倍。#p#分页标题#e#

2、新报价一旦签字确认立即生效，不得撤销。

3、在规定期限内有两个或两个以上竞租申请人，允许多次报价，价高者竞得。

4、物管办在竞价招租截止日期后向竞得人发出竞得通知，竞得人应在竞价招租截止日起五天内（节假日除外）内与物管办签定租赁合同，逾期未签定合同取消承租资格，保证金不予返还，该店铺择期重新挂牌竞价。

四、公开招租现场竞价地点：谈球吧官网有限公司供应部

有意者请来人或来电咨询，竞租人请在交付竞租保证金后，于2017年7月21 日 下午5:00前携带有效身份证明前来集团一楼供应部办理登记手续。

五、开标时间另行通知。

公开招租店铺地址：县经济开发区金源路、泰康路交叉口

咨询地址：微矿金泰花园物业办公室二楼

咨询电话：

金泰花园物业办公室   张国强13791731816

谈球吧官网供应部       徐瑞阳13505471788

                                           2017年7月11日